利率下調，促使部分購房者不再觀望

除了上述原因導致個盤出現一些回暖跡象外，利率的下降也是其中一個推手。南都記者詢問部分銀行和根據融360網上房貸利率參考時發(fā)現，珠海此前首套房普遍在基準利率的基礎上增加20%-30%，這使得不少欲要買房的購房者打消念頭。但近期珠海的首套房銀行利率已經出現僅在基準利率上上浮10%。這無疑能為不少置業(yè)者帶來實打實的優(yōu)惠。

例如工商、交通、招商、郵政等銀行已經把首套房利率下調到上浮10%；中信銀行下調至僅上浮8%；甚至廣發(fā)和農商銀行的首套房貸已經下調到僅上浮5%。上浮10%及以下的利率已經成為了銀行首套房貸款的主流利率水平。

有購房者表示，與開發(fā)商欲蓋彌彰的降價相比，銀行利率的下調更容易促使自己購房，因為相當于房子降價了。

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