中新網(wǎng)蘇州6月6日電 (記者 鐘升)6日，蘇州工業(yè)園區(qū)(簡稱“園區(qū)”)管委會發(fā)布了《蘇州工業(yè)園區(qū)人才優(yōu)先購買商品住房操作辦法》(簡稱《辦法》)。其中明確了當?shù)厝瞬艃?yōu)先購買商品房的條件。

5月11日，蘇州市出臺了《市政府關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》。其中規(guī)定：蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域，新房限售3年；蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手房，限售5年。在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi)，新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房，實行人才優(yōu)先購買政策。

對此，園區(qū)反應(yīng)迅速。5月16日，蘇州工業(yè)園區(qū)管委會發(fā)布關(guān)于貫徹《市政府關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》的通知。其中也提及：對園區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當將不少于預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的住房優(yōu)先出售給在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社�；騻�稅12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在本市無自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認定的其他高層次緊缺人才；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在人才優(yōu)先購買后，方可公開銷售60%范圍內(nèi)的剩余住房。具體銷售操作辦法由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會會同園區(qū)人才辦另行制定。

本次《辦法》中則進一步對房源的提供進行明確，表示：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目當期價格備案后預(yù)(銷)售許可前，由電腦隨機抽取不少于項目當期預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的優(yōu)購房。

此外，《辦法》也提到，在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個稅12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認定的其他高層次緊缺人才。申請人在本辦法施行后，將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至原配偶或未成年子女名下造成無自有住房的，自該住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記滿兩年后方可申請優(yōu)購房資格。一個申請人及家庭(含未成年子女)，只享受一次優(yōu)購房政策。